1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.5%
新宿区
80.5万円/㎡
前年比-2.2%
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マンション牛込
東京都新宿区原町一丁目
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩2分
1968年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
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2階 / 60㎡の場合
相場
5,055万円
84.2万円/㎡
2,836
4,315
5,794
7,273
AI査定結果
推定相場価格
5,055万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,315万円〜5,794万円
71.9万円/㎡〜96.6万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年10月26日
マンション牛込
4,980万円（83.0万円/㎡）/ 2階 / 60㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は79.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 4,980万円 | 83.0万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 4,980万円 | 83.0万円 | 2階 | 60㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/03 | 3,680万円 | 73.7万円 | 1階 | 49.92㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,480万円 | 69.7万円 | 2階 | 49.92㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,280万円 | 88.0万円 | 8階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 77.7万円 | 1階 | 49.92㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 79.7万円 | 2階 | 49.92㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 5,899万円 | 81.9万円 | 5階 | 72㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は72.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | マンション牛込 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅2分 | 4,980万円 | 83.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/23 | 哲学堂マンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 2,980万円 | 64.8万円 | 46㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1964年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/29 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,999万円 | 79.0万円 | 50.65㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 落合公園ハウス 新宿区中井一丁目 | 中井駅8分 | 4,290万円 | 75.4万円 | 56.93㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/31 | 中落合東豊エステート 新宿区中落合二丁目 | 中井駅7分 | 3,280万円 | 72.6万円 | 45.2㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、新宿区では2.2%下落しています。