1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+13.4%
新宿区
84.7万円/㎡
前年比+19.3%
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マンション牛込
東京都新宿区原町一丁目
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩2分
1968年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
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2階 / 60㎡の場合
相場
5,055万円
84.2万円/㎡
2,836
4,315
5,794
7,273
AI査定結果
推定相場価格
5,055万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,315万円〜5,794万円
71.9万円/㎡〜96.6万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月16日
マンション牛込
4,980万円（83.0万円/㎡）/ 2階 / 60㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は79.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 4,980万円 | 83.0万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 4,980万円 | 83.0万円 | 2階 | 60㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/03 | 3,680万円 | 73.7万円 | 1階 | 49.92㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,480万円 | 69.7万円 | 2階 | 49.92㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,280万円 | 88.0万円 | 8階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 77.7万円 | 1階 | 49.92㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 79.7万円 | 2階 | 49.92㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 5,899万円 | 81.9万円 | 5階 | 72㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は70.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | マンション牛込 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅2分 | 4,980万円 | 83.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/13 | プラザ新大樹 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅1分 | 6,200万円 | 84.4万円 | 73.5㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | - | 1971年 | 47戸 | SRC |
| 2024/01/16 | マンションヴィップ落合 新宿区高田馬場三丁目 | 下落合駅6分 | 3,480万円 | 72.0万円 | 48.32㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 73戸 | SRC |
| 2023/09/18 | ハイネス落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅3分 | 3,980万円 | 69.8万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/17 | マンションVIP柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 3,680万円 | 69.6万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2026/03/16 | 哲学堂コーポラス 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅12分 | 3,980万円 | 69.1万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/11 | 哲学堂マンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 3,050万円 | 66.3万円 | 46㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1964年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/21 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,800万円 | 63.5万円 | 59.8㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、新宿区では19.3%上昇しています。
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